500万计划

其实现在想起来，我两次买房价格都是偏高的。但是好在今年估计可以还完房贷了（虽然存款也清零了）。虽然自己也被收割了，但是房子收了，装修好自己住了，但是毕竟后面就自由了。现在我才明白，自住房其实是负债不是资产，但是可以给自己安全感（这个不能用钱算）。目前来说，算是自己完成了一个重要的人生目标。还有未来投机的可能。可惜自己不是农村出生，所以真心住不惯郊区的房子。 之后好好理财，争取在尽早实现自己的500万计划。 由于是个工科生，所以很多时候都是工科思维。没有经济学和政治学的视角。对于当下的问题没什么深刻的理解。但是自己的体感还是有的。网络上大V很多时候都是口水话，既没有知识，甚至连个有用信息都没有。不过看了不少老师的讲话，左右印证一下，还是可以看明白很多的。 第一、啥是通缩？

答：大宗商品、大件消费品价格一直下降。（比如说最近的房子、车子、股票；企业的净资产、估值）不是刚性消费品（煤水电、米面粮油和通讯等）。 所以现在对于我国大多数情况下，确实是通缩时代。毕竟2016年之后房价泡沫实在是很大，其实2009年后，可能房价泡沫就很大；加上出生率下降，所以很长时间房价会持续下行。汽车的寿命也有个15年，之前中国很多人没有车，所以属于市场扩张期，现在是平稳期，需要旧车淘汰换新车，才会有销量。 一定程度是高速扩张转换成为平稳发展的转型期。当然如果有新的发明出来，可以有增量消费项，那么又会有一批大的扩张。 在刚性消费品上，其实通胀和通缩期，都是平稳涨价的。所以生活成本会一直上升。如果希望在这个部分省钱，那么一定会出现消费降级。 第二、有没有什么方法可以走出通缩？ 答：可以的。开辟新的消费市场，去东南亚和非洲，这些个可能的蓝海市场；技术革命，开辟新的消费和投资领域；自然灾害，毁灭存量市场，制造新的需求；战争，摧毁别人的存量、生产能力，制造需求。 其实我国在下一个阶段打算建立月球基地；其实是一个很好的概念。这个事情本身就需要很多的科研、技术创新和投入。另外可以衍生出很多观念产品，是一个可以扩张的方向。但是有多少人可以分到这个扩张的好处，就不知道了。希望我们国家的权贵，吃相不要太难看。另外机器人保姆，低空飞行器什么的，估计也是比较蓝海的一个市场。 当然在存量市场，我们的服务业真的是具有精耕细作的空间的（但是我们的工资太低，能不能撑起这样的要求）。 第三、美国降息能不能使得房价上升？ 答：国内核心资产其实管控的很严，加上这次其实我国没有被拉爆，所以美元没有办法直接收割我国核心资产。美国降息可以增加流动性，但是钱不一定会直接流回中国（没啥确定性的好处，其他的都是投机）。虽然现在看起来，没有几个主要经济体被拉爆，但是美国确定性的可以收割欧洲、日本、韩国和台湾的部分产业（比如芯片、半导体、造船）。但是按照目前我个人的观察，其实已经收割完毕了，日股和日本房地产估计后面还是会爆的，现在就不要进去凑热闹了。 但是全球流动性增加，可能增加国外需求，有利于出口。但是出口企业赚到钱，也不一定会投资房产。